Votre investissement locatif accompagné de A à Z
Il n’y a rien de plus simple que d’investir dans l’immobilier locatif avec Investas. On s’occupe de tout et vous n’avez qu’à percevoir vos loyers.
Chez Investas on vous offre une accompagnement personnalisé tout au long de votre projet:
- On définit ensemble votre profil investisseur et vos attentes
- On sélectionne des biens qui correspondent à votre profil
- On vous propose une analyse de chaque projet au travers de rapports d’investissement
- On vous accompagne tout au long de la transaction jusqu’à la signature
- On supervise la rénovation et l’ameublement
- On gère le bien et les locataires au quotidien
Investissez en toute
tranquillité
Des conseils d’experts et un accompagnement à chaque étape de votre projet
Etape 1 - Définissez votre stratégie d'investissement
Lors d’un premier rendez vous, nous définissons avec vous votre stratégie d’investissement, adaptée à vos critères et besoins, et tenant compte de vos objectifs financiers et patrimoniaux.
Exemple: Marie 27 ans en CDI depuis 3 ans en Ile de France souhaite utilise sa capacité d’emprunt pour commencer à se créer des revenus complémentaires. Marie dispose d’un budget de 250,000€.
Avec un profil jeune et dynamique où le rendement est l’objectif principal nous conseillons à Marie d’investir dans une colocation de 3 chambres dans un quartier au prix du m2 accessible (Arenas, Madeleine) pour un revenu mensuel estimé de 1,800, un rendement brut autour de 8% et un cash flow positif.
Etape 2 - Trouvez votre investissement locatif idéal
Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités du marché en proposant diverses stratégies locatives selon vos préférences et votre profil.
Nous réalisons des analyses minutieuses du quartier, de la tension locative, du prix, des travaux, des diagnostics et des projets d’urbanisme pour s’assurer de la viabilité du projet, filtrer les biens les plus intéressants et dénicher des leviers de création de valeur.
Etape 3 - Achetez votre bien en toute sérénité
Nous vous mettons en relation avec des notaires pour vous accompagner du compromis à la signature de l’acte authentique.
Nous vous accompagnons pour obtenir les meilleures conditions de prêt et optimiser le financement afin de maximiser la profitabilité de votre investissement.
Enfin, vous bénéficiez des conseils d’optimisations fiscales nécessaires à la réalisation de votre projet (création de sociétés, réseau d’experts comptables).
Etape 4 - Rénovez pour optimiser votre rendement
Nous réalisons les travaux avec nos artisans partenaires et gérons le suivi de chantier. Nous vous proposons différents scénarios de travaux et d’ameublement pour s’adapter à vos attentes et à la profitabilité recherchée. Avec Investas vous bénéficiez d’un suivi hebdomadaire digitalisé de l’avancement de vos travaux ! Nous nous occupons également de l’achat, la livraison et l’installation de meubles et décorations de qualité.
Etape 5 - Encaissez vos loyers sans efforts
Ni gestion de locataires ni paperasse administrative. On s’occupe de tout pour que vous n’ayez qu’à percevoir les loyers.
Tout est inclus dans notre offre de gestion locative : Constitution du dossier de mise en location, rédaction et diffusion de l’annonce, organisation des visite, analyse de la solvabilité des candidats locataires, rédaction du bail et état des lieux.
Faites le choix de la facilité
Investas vous accompagne du début à la fin de votre opération !